Casale in pietra di fine 800, ristrutturato con piscina a 3 km dal paese di Monte San Savino. La proprietà si trova in una posizione collinare di totale privacy con bellissima vista sul centro storico del paese, la vallata della Valdichiana e Cortona.Il casale di circa 180 mq. è disposto su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, doppio salone con stufa a legna, studio, bagno, lavanderia e cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica. Il piano superiore è composto da un salone con stufa a legna, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Tutte le stanze hanno il riscaldamento autonomo a gas e le camere sono predisposte per aria condizionata. Molto particolare è la luminosità dell'abitazione grazie alle ampie aperture finestrate.L'edificio è stato recentemente restaurato con gran cura e con particolare attenzione per il risparmio energetico: Tutti gli infissi hanno doppi vetri termici e l'acqua sanitaria è riscaldata da panelli solari posti sul tetto. Inoltre sono stati installati panelli fotovoltaici per circa 4 kw.A pochi metri dalla principale c'è un annesso di c.a. 50 mq. da utilizzare come magazzino o garage. Oltre ai pavimenti e infissi già realizzati, sono presenti tutti gli allacci per impianti. C'è un secondo annesso di 50 mq. circa, il quale può essere trasformato in casa abitativa di quasi 70 mq. e un ulteriore annessi di 40 mq.La proprietà comprende circa 2 ha di terreno con 300 ulivi secolari e tre filari di vigna. Sono presenti anche diversi alberi secolari - cipressi, pini, lecci, sughero - e degli splendidi esemplari di mimose. La proprietà è parzialmente recintata con due cancelli elettrici, uno dei quali collegato ad impianto video-citofonico all'interno della casa. Nella terrazza sottostante la casa si trova la piscina di 5x10mt con vista sulla vallata.Distanze: 15 minuti da Arezzo, 30 minuti da Siena, 10 minuti dall'uscita autostradale e dalla superstrada.Prestazione energetica: Classe E 135 kwm2