mare в Capalbio P59 - продажа недвижимости в Италии в Capalbio по цене

Capalbio:  Azienda vitivinicola Ubicata nelle colline che circondano Capalbio, nella maremma Toscana. L'azienda copre una superficie di circa 20 ha e si alterna tra i terreni in collina dove sono impiantati  gli oliveti, e i terreni semi pianeggianti, dove si trovano i vigneti e la parte seminativa.  Il centro aziendale è composto da una cantina e da  un casale con piscina.Edifici: Il casale perfettamente ristrutturato si distribuisce su due piani,  per un totale di 260 mq. più ulteriore metratura per portici e verande. La cantina si articola su due piani, piano terra e interrato per una superficie complessiva di 200 mq. Il fabbricato dispone di impianto di espulsione dell'anidride carbonica, impianto di refrigerazione dei tini vinicoli, impianto di climatizzazione degli ambienti uffici e sala di degustazione.  Il tutto circondato da un giardino piantumato con varie essenze floreali dove si trova anche l'area  piscina terrazzata e pavimentata, parte della quale è occupata da un gazebo di 52 mq., un locale tecnico e una struttura da ombra.Terreni: I terreni impiantati a oliveto si trovano su di un colle. I terreni impiantati a vigneto sono in una posizione semi-collinare, con proprietà chimico fisiche molto favorevoli per la produzione di vino. I vigneti si estendono su una superficie di 7,5 ha. Gli oliveti sono 5 ha  e i restanti 8 ha sono di seminativo.Classe energetica G 300kwm2