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casali e rustici в Castiglione del Lago C291 - продажа недвижимости в Италии в Castiglione del Lago по цене

Основные характеристики
Местонахождение объекта: Castiglione del Lago
Тип объекта: casali e rustici
Площадь, кв м: 200
Комнат: 3
Бассеин: 1

Код: C291

Стоимость предложения:

от 36 635 557.50 руб.
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Gioiella: In aperta campagna nella regione Umbria vendesi casolare ristrutturato con piscina circondato da circa 10.000 metri quadri di terreno privato.Il casolare, pur non essendo in posizione elevata, gode comunque di una bella ed ampia vista sulla campagna circostante, ed e’ facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Perugia (50 km) e dal bellissimo Lago Trasimeno e Castiglion del Lago (10 minuti). Nelle immediate vicinanze si trovano anche molte cittadine della Toscana come Montepulciano, raggiungibile in soli 20 minuti, Sinalunga, Pienza e Monticchiello. Il primo centro abitato dista solo 2 km. L’abitazione principale è costituita da un grazioso casolare in stile leopoldino di 220 mq disposto su 2  livelli che dispone di un totale di 3 camere da letto e 3 bagni. L’edificio e’ stato recentemente ricavato da una struttura preesistente attraverso un sapiente intervento di ricostruzione, utilizzando esclusivamente materiali di grande pregio ed in linea con la piu’ antica tradizione locale.Il piano terreno, adibito principalmente a zona living, è costituito da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucina con lavello in pietra,  salotto con camino, centrale termica e camera matrimoniale con bagno e soppalco.Al piano primo, al quale si accede anche da scala esterna, e’ stata dislocata la zona notte composta da due camere con bagno ed un terzo locale attualmente utilizzato come sgombero, ma che potrebbe divenire una quarta cameretta.La proprieta’ e’ completata da un piccolo annesso di 35 mq utilizzato come rimessa, da una piscina di 4.5X7 mt, portico adiacente all’ingresso principale e veranda con accesso dalla cucina.Il terreno di pertinenza ha un estensione di 1ha, totalmente recintato, il quale è utilizzato parte come giardino, con impianto di irrigazione privato, ornato con piante aromatiche e parte ad oliveto con 30 ulivi. Il resto e’ stato piantato a bosco di noci con 400 noci da legna.La casa e’ provvista inoltre di cancello automatico, impianto di riscaldamento a Gpl con caldaia alimentabile anche a pellet, acquedotto comunale e  pozzo artesiano.

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