poderi & aziende agricole в Castelnuovo Berardenga C1008 - продажа недвижимости в Италии в Castelnuovo Berardenga по цене

Castelnuovo Berardenga: Antico complesso immobiliare residenziale posto in posizione collinare e panoramica tra il Chianti e le Crete senesi, circondato da 109 ha di terreno. La tenuta sorge sui resti di un antico castello la cui esistenza risulta documentata gia' a partire dal 1200.  Il complesso edilizio che copre una superficie lorda di 6000 mq. e' stato in seguito più volte rimaneggiato, con modifiche e aggiunte che si sono succedute nel corso dei secoli. Oggi appare costituito da una serie di strutture e casali che circondano il nucleo centrale costituito dalla residenza padronale. Si tratta prevalentemente di edifici e porzioni di immobili un tempo destinati all’attivita' agricola che qui si svolgeva Edifici: La villa e' il corpo principale del complesso immobiliare, ovvero quello che comprende oltre che l’abitazione padronale, le strutture edilizie ad essa connesse. La struttura del corpo principale si distribuisce su più livelli fuori terra,  oltre ad un livello interrato dove si trovano i sotterranei di origine medievale. Il piano terra accoglie gli ambienti un tempo destinati alle attivita' connesse all’agricoltura: la tinaia, le stalle, la rimessa, il frantoio con il grande manufatto in pietra per la frangitura delle olive tuttora esistente, le cantine, oltre che altri vani adibiti a magazzini. L’abitazione padronale occupa tre livelli. Al piano primo si trovano le cucine, gli ambienti di servizio e zone di soggiorno, al piano secondo la zona notte. Accanto all’abitazione padronale si trova una seconda unita' immobiliare a destinazione residenziale. Si tratta di un piccolo appartamento costituito da tre vani oltre un bagno. Sempre al primo piano si sviluppa una terza unità immobiliare a destinazione residenziale. Si tratta di grande appartamento posto su un unico livello. Vi si accede da una scalinata esterna, posta sul fianco sud del complesso, che conduce a un piccolo disimpegno comune ad una quarta unita' abitativa. Al centro della Villa si trova collocata una piccola corte su cui si affacciano alcuni degli ambienti a destinazione residenziale e su cui si aprono alcuni degli annessi del piano terreno, come la stalla e la tinaia. Tutte le strutture necessitano di restauro. Per quanto attiene la dotazione impiantistica, essa comprende l’impianto elettrico e l’impianto idrico L’appartamento padronale, in particolare, risulta dotato di impianto di riscaldamento a gas GPL. La proprieta’ dispone inoltre di una piccola cappella oggi sconsacrata. All’interno è presente un vano con altare e abside posteriore. Terreno: I terreni, hanno un’estensione complessiva di circa 109 ettari (70% boschivo, 30% misto a seminativo, vigneto e uliveto).  Attualmente la maggior parte dei terreni risulta inutilizzata Le distanze principali dalla Proprieta' sono: 77 km dal centro di Firenze, 96 Km dall’aeroporto di Firenze e 81 Km dalla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella. 20 km dal centro di Siena, 31 Km dall’Aeroporto di Siena e 54 Km d stazione ferroviaria di Siena; 55 Km dal casello autostradale di Sinalunga (Autostrada del Sole - A1).