casali e rustici в Trequanda C933 - продажа недвижимости в Италии в Trequanda по цене

Trequanda: Situato nella splendida campagna Toscana, in posizione panoramica e riservata,  poco distante dal paese di Trequanda e quindi vicino a tutti i servizi si trova questo interessante podere ristrutturato, composto dal casale principale, un annesso, la  piscina e 6 ha di terreno.Edificio: Il casale di circa 300 mq. è sviluppato su due livelli. Al piano terra si trova la vecchia stalla che conserva ancora intatte le antiche mangiatoie, ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi utilizzati come magazzini, ristrutturati e già predisposti ad abitazione, con gli impianti solo da allacciare. Al primo piano, accessibile con scala originale in travertino, si trovano da 3 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-pranzo, mansarda e loggiato. Inserito nell’edificio, con accesso dalla piazza, si trova il forno a legna ed in prossimità l’ antico pozzo-cisterna. Adiacente alla costruzione principale si trova L’ annesso che potrebbe essere destinato ad abitazione del custode o dependance per gli ospiti.  Il restauro conservativo della proprietà  a permesso il mantenimento delle murature preesistenti; pertanto i soffitti si presentano con travature in legno e mezzane originali, pavimenti in cotto artigianale (fornace a legna) della tipologia adoperata dalla Sovraintendenza per il restauro di monumenti storici, con grande effetto visivo.Terreno: La proprietà comprende circa 6 ha di terreno di cui fanno parte una ricca coltivazione di olivi (circa 300 piante) campi a frumento e bosco con alberi secolari. Il clima mite e la natura tufacea del terreno danno origine ad un olio ad acidità quasi nulla, riconosciuto tra i migliori d’ Italia.  Percorrendo degli antichi sentieri che conducono a due antiche tombe etrusche che si trovano all’interno della proprietà è possibile godere appieno dell’incanto del luogo. A pochi metri dall’abitazione è collocata la piscina di  6x12, rivestita in mattonelle Bisazza e bordo in travertino bugnato. La proprietà è servita da acquedotto comunale, elettricità e riscaldamento a gas metano.