immobili di prestigio в Arezzo C205 - продажа недвижимости в Италии в Arezzo по цене

Arezzo: Prestigiosa villa padronale del 1800 nei pressi di Arezzo con piscina e grande parco. La proprieta' si trova in cima ad una dolce collina da dove si puo' godere di una stupenda vista sulla citta' storica di Arezzo e  sul suo meraviglioso Duomo. La villa e' circondata da un parco secolare dove si trovano una limonaia di 55 mq., una grande piscina, campo da tennis in erba e garage di 96 mq.. La villa misura una superficie di c.ca 780 mq distribuiti su 3 livelli (ogni piano si estende per circa 260 mq.) ed e' caratterizzata da una stupenda scala in pietra a doppia rampa con portale in pietra nella facciata principale. Al primo terra troviamo la grande zona giorno con cucina, bagno e altri locali accessori.  Al piano primo, da cui si accede da scala interna, si trovano due camere da letto con due bagni, uno studio, sala da pranzo e una grande zona soggiorno con vista mozzafiato sul parco secolare, che circonda la casa. Il terzo piano e' costituito da un appartamento indipendente composto da grande zona giorno, cucina, zona pranzo, tre camere da letto, studio e bagno. L'immobile fu costruito nel 1800 ed e' proprio a tale periodo che si attribuisce la realizzazione della scala stessa, in stile Liberty. La villa e' stata poi oggetto di ulteriore e completa ristrutturazione negli anni ’90. Sono state preservate tutte le caratteristiche originali della struttura e dei suoi spazi e si trova attualmente in ottimo stato di manutenzione, con rifiniture di eccellente livello. I pavimenti sono in parquet, fatta eccezione per il piano terzo con pavimenti in parte in cotto ed in parte originali dell'epoca. Gli infissi sono in legno, i rivestimenti in marmo. Impianto elettrico a norma, impianto gas GPL, e per l’approvvigionamento idrico c’è un pozzo privato. Linea telefonica, ADSL e WIFI. Adiacente alla villa troviamo la limonaia, adesso utilizzata come dependance. Il parco che circonda gli edifici si estende per circa 8.400 metri quadrati ed e' arricchito da lecci ,tigli e piante secolari, oltre che verdeggianti aiuole, roseti e da una splendida fontana. Uno stupendo pergolato conduce alla zona piscina, mentre la zona relax e' stata pavimentata in pietra serena e legno. Intorno al campo da tennis vi e' anche un piccolo oliveto di proprieta'. Garage privato. Posizione: 167 Km dall' Aeroporto "Galileo Galilei" di Pisa, 77 Km dall' Aeroporto "Amerigo Vespucci" di Firenze.   CLASSE ENERGETICA: 302.67 Kw/mq