Вторичная недвижимость в Испании - компания Sunny Houses
Испания – страна не только исключительно отличающаяся своей живой природой, ресурсами и чистейшим горным воздухом, это так же страна с постоянным туристическим наплывом. Отдых здесь – это полноценный комфорт и релакс, это прекрасные морские побережья, и великолепная панорама. Именно сюда хочется привезти семью или дорогого человека, главное подобрать недвижимость, куда можно будет время от времени приезжать.
Продажа вторичной недвижимости в Испании
Продажей вторичной недвижимости в Испании занимаются зачастую либо сами владельцы такого жилья, либо специальные агентства. Естественно, чтобы объективно оценить жилище, сравнить другие предложения и сделать окончательное решение, необходимо самому посмотреть на дом, который вы хотите приобрести. Бывают случаи, когда продавец просит завышенную цену, которая не соответствует состоянию дома в целом.
Особенно важно перед покупкой вторичного жилья узнать, какой юридический статус у данной недвижимости, законна ли постройка на конкретной земле, есть ли дополнительные обременения, и кто настоящий собственник продающихся владений. Такую информацию вам могут предоставить в Регистре собственности. Кроме того, здесь вы можете узнать о возможности перепланировки здания в будущем.
Перед тем, как купить апартаменты в Испании, необходимо будет открыть счет в банке и подписать два договора. Первый, перед проверкой жилья в Регистре, второй после окончания проверки, как заключение сделки купли – продажи. Если жилье приобретается в кредит, то в договоре должно быть все обусловлено. После оплаты налога на право собственности и услуг нотариуса и прочих – собственность ваша.
Плюсы покупки вторичной недвижимости
Существует много плюсов от покупки вторичной недвижимости, начиная от того что вы действительно купите недорогие комнаты не далеко от моря. Ваши расходы на покупку составят примерно 10%, только в случае кредитного приобретения, цифра может достигать 13%.
Если вы постоянно не планируете пользоваться жильем, вы можете сдавать жилье в аренду сами или через агентство. Такое агентство будет заниматься вопросами бронирования, аренды, поиском клиентов и т.д. В Испании множество объектов недвижимости, покупка которых, особенно возле курортов, с последующей сдачей в аренду, позволят вам практически круглый год получать пассивный доход.
Услуги, сопутствующие аренде
Рекомендуемые страны