casali e rustici в Lucignano C952 - продажа недвижимости в Италии в Lucignano по цене

Lucignano: Casolare in stile Leopoldino  ubicato a poca distanza dal paese di Lucignano, e quindi vicino a tutti i primari servizi, pur godendo della sua privacy. La proprieta’ di facile accesso  ha subito nel tempo diverse ristrutturazioni, ma tutte hanno preservato inalterato il carattere  dei vecchi casali Leopoldini,  tipici della costruzione rurale Toscana. L’ultima ristrutturazione risale al 1997 quando sono stati rifatti i soffitti del primo e del secondo piano. La proprieta’ comprende inoltre un annesso,  la piscina e 3 ha di terreno.Edificio: Dislocato su 2 livelli il casale copre una superficie di  280 mq. circa. Al piano primo attraverso la bella loggia con arcate si raggiunge la grande cucina abitabile con camino.  Le due grandi stanze a ovest hanno ancora i vecchi pavimenti in cotto, la cucina, il bagno e le altre tre stanze hannoi pavimenti  rifatti. Il riscaldamento centrale funziona indifferentemente con la legna o con il gas liquido. Al piano terreno c’è la cantina, WC/doccia per gli ospiti, lavanderia, locale riscaldamento e due grandi stalle, che possono trovare un diverso uso.  L’edificio annesso di 70 mq.  viene utilizzato al momento come garage, pollaio e piccionaia. Può essere trasformato in breve in un moderno bilocale.Terreno:  Sul terreno di circa  30‘000 mq, di cui ca. 18‘000 terreno agricolo (adatto per 2 cavalli) si trovano molte querce e acacie,  (con relativa disponibilita' di legna da ardere) un pozzo per l’ approvvigionamento idrico autonomo, uno stagno e la piscina di 5x10Distanze: Circa 1,5 km dal paese di Lucignani, 6 km dal casello autostradale, 100 km da firenze, 30 da Arezzo, 40 da Siena, 65 da Perugia.