casali e rustici в Castellina in Chianti C685 - продажа недвижимости в Италии в Castellina in Chianti по цене

Castellina in Chianti: Nel cuore del Chianti senese, tra Firenze e Siena, troviamo questa splendida villa di oltre 300 mq con loggiati e terrazze panoramiche, circondata da uno splendido parco con alberi da frutto dove si trova una piscina privata (di forma irregolare: circa 6 x 12 metri; profondita' minima: 1,40 metri; profondita' massima: 2 metri ) con gazebo, spazi pranzo esterni ed area barbeque. All'interno del terreno di proprieta', che si estende per circa 38.000 mq, di cui 8.000 mq completamente recintato, si trova anche una zona coltivata ad uliveto con 150 piante in produzione. La proprieta' e' stata ristrutturata con materiali di pregio nel pieno rispetto della struttura originaria e del contesto paesaggistico circostante. Le pareti esterne sono caratterizzate da pietra a vista dai toni caldi e accoglienti e, sotto i loggiati, sono state ricavate delle zone pranzo circondate da piante ornamentali e fiori colorati, equipaggiate con tavoli in travertino. All'interno, materiali tipici toscani come il cotto e il legno massello impreziosiscono pavimenti e soffittature. L'ingresso spazia su un ampio open space da dove e' possibile accedere alle tre camere da letto di cui due con bagno privato. Al piano terra lo spazio si struttura infine in una sala da pranzo con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, sala lettura e ripostiglio. Al piano soprastante troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e due terrazze oltre un particolare ballatoio predisposto ad angolo lettura. Completano la villa la romantica torre dove e' stata ricavata una suite con letto alla francese.Superficie interni: 325 mq.Superficie esterni: 3,8 ettari.Al piano interrato un ampia lavanderia e cantina. Sistema di allarme perimetrale, cancello automatico e aria condizionata.Classificazione energetica: F, 255.4 kw/mq