Вилла в Siena C415 - продажа недвижимости в Италии в Siena по цене

Siena: Storica proprietà posta su di una collinetta a pochi km dal centro di Siena. Il complesso  si compone della villa padronale, una cappella e numerosi magazzini per il ricovero degli attrezzi agricoli e per le altre esigenze dell’agricoltura, nonché, come spesso si verificava nelle dimore di campagna di quell’epoca in cui la funzione abitativa si coniugava all’attività agricola  un vasto granaio e un frantoio del quale si conservano tuttora la grande macina di pietra e grandi orci di terracotta per la raccolta dell’olio prodotto. Poco si conosce della sua parte più antica corrispondente al nucleo abitativo principale, tuttavia l’epoca della prima costruzione sembra risalire al secolo XIII. Nell’ultimo quarto dell’ ‘800 furono eseguiti grandi lavori di abbellimento e ristrutturazione che proseguirono per vari anni fino al 1903, quando furono dipinte le decorazioni e gli affreschi presenti nella loggetta ad ovest.Edificio: La proprietà occupa una superficie di 1600 mq., senza contare la cubatura dei locali attualmente adibiti a magazzini. Il piano nobile della villa presenta una distribuzione dei vani attorno alla sala principale, appare interessante e ben conservata la decorazione tardo ottocentesca a motivi geometrici  sulle travi a vista che formano il solaio. La decorazioni delle porte, alle pareti , soffitto a botte della  scala e le pitture a “trompe l’oeil” della sala da pranzo risalgono ad una ristrutturazione più recente. Il complesso risulta in buono stato di manutenzione anche se necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione, sulla maggior parte delle struttura il tetto è stato completamente ristrutturato. Sulla facciata posteriore dell’edificio esiste un orologio di cui si conserva integro il meccanismo.Terreno: Un giardino di circa 1500 mq attrezzato con panchine rivestite di un commesso di pietre varie, piccoli vialetti e una fontana in forma di piccola grotta, fiancheggia la villa sul lato ovest. Il restante terreno di circa h 1 si sviluppa sul retro della villa e si chiude in un boschetto con alberi di alto fusto come cipressi. Alla proprietà è pertinente il viale alberato che precede la villa. Villa 165.365 KWh/mq anno; Corpo di fabbrica staccato 298.931 kwh/mq anno; Fabbricato B della villa 302.187 kwh/mq anno; Fabbricato C della villa 460.057 kwh/anno