casali e rustici в Amelia C1011 - продажа недвижимости в Италии в Amelia по цене

Vivere in campagna, vacanze all’aria aperta, riscoprire la natura, sono tutte espressioni vuote di significato se nel cuore di chi si avvicina ad una qualunque di queste cose non c’è l’amore per  le cose semplici. La ricerca della tranquillità, l’abbandono di se stessi ad una vita fatta di ritmi naturali e soprattutto vissuta a contatto di elementi che con la natura hanno un comune denominatore danno senso a ciò che normalmente viene definito “toccare il cielo con un dito” Nel comune di Amelia in provincia di Terni, contornata da località come Giove, Alviano, Baschi, Lugnano in Teverina, Penna in Teverina e Bomarzo storicamente e paesaggisticamente non meno importanti delle vicine città di Viterbo, Terni, Narni, Civita di Bagnoreggio, Orvieto, Todi e la non lontana Perugia, si trova questa piccola tenuta in vendita, la quale offre la possibilità di un piacevole vivere a contatto con la natura, tutt’ora incontaminata dalla cementificazione. I luoghi su cui insiste la piccola tenuta di ettari 6 facevano una volta parte del Feudo degli Acquarone. Il Feudo ricomprendeva l’intera vallata in cui è inserita la tenuta;  il palazzo ducale datato intorno al 600 è oggi nel comune di Giove vedibile da ogni punto della tenuta. La vicinanza a Roma ed agli altri centri abitati importanti fanno si che la tenuta, sita su un terreno collinare mediamente tra 250 e 300 metri sul livello del mare, sia facilmente raggiungibile attraverso la autostrada A/1 con uscita dal casello di Attigliano raggiungibile in meno di una ora da Roma. Il paese di Attigliano, cui la tenuta dista solo 5 Km, è raggiungibile anche con la ferrovia ordinaria sulla linea Roma/Firenze in cinquanta minuti dalla stazione termini di Roma e in 120 minuti dalla stazione di Firenze. Campi a vocazione cerealicola, oliveti secolari, boschi cedui di lecci e querce sono l’ambiente naturale in cui sono collocati due casali in perfetto stile umbro costruiti in pietra locale che, unitamente agli annessi agricoli a disposizione, danno ampio spazio sia al vivere quotidiano in serenità godendo delle giornate assolate e delle notti stellate, sia ad attività agricole turistico alberghiere per chi volenteroso abbia voglia di far partecipare amici, parenti e conoscenti al piacere di una vita sana e confortevole. Nella sostanza, tenuto conto delle risultanze catastali, la tenuta è composta da ettari 6 con oliveto. Il casale il cui nucleo centrale risale al 1600, è composto di n. 19 vani catastali diviso in un piano terra di complessivi mq. 350 circa comprendenti un salone ricevimento,  due sale ricezione e due sale cucine oltre ai bagni, un primo piano di mq 180 circa costituito da un appartamento di n. 6 stanze con due bagni. Al casale sono abbinate una suite di mq.60 composta da salottino camera da letto bagno e cucina e da una rimessa agricola di mq 150. Il tutto insiste sua una corte in parte pavimentata e parte a prato. Completa la struttura una piscina di mt 10x4. Tutta la struttura è dotata di riscaldamento, aria condizionata nel piano terra, impianto fotovoltaico di Kw 6,6, di acqua cittadina, corrente elettrica e forno a legna esterno