casali e rustici в Lucignano C767 - продажа недвижимости в Италии в Lucignano по цене

Lucignano. Toscana tra Arezzo e Siena vendesi casolare con giardino e terreno. A pochi Km dal grazioso paese di Lucignano, in provincia di Arezzo, in ottima posizione panoramica collinare molto tranquilla e silenziosa, troviamo questo casale in pietra e mattoni con giardino e terreno circostante. Nello specifico, il casale dista solo 7 minuti di macchina dal centro del paese, dove si trovano i principali negozi e servizi, un quarto d’ora sia dall’entrata dell’autostrada A1 direzione Roma nei pressi di Sinalunga, che dall’entrata verso nord a Monte San Savino. Le grandi citta' invece come Siena sono raggiungibili in 50 minuti, Arezzo in circa 40, Firenze e Perugia in circa un’ora.Edificio. Il casolare e’ in eccellente posizione, a pochissimi minuti dal primo centro abitato, ed è costituito da casa principale su tre livelli per complessivi 250 mq, nella quale troviamo, al piano terra, il reparto giorno con ingresso-cucina, soggiorno con caminetto e bagno di servizio; al piano primo sono presenti tre camere da letto, salotto con camino e bagno con vasca in muratura. Al piano sotterraneo vi e’ la cantina di 55 mq con bagno di servizio. La struttura e’ caratterizzata, sia internamente che esternamente, da autentici ampi archi in pietra e mattoni, da originali travi in legno e pianelle di cotto per i pavimenti. E' inoltre presente un bellissimo porticato di 30 mq circa all’entrata, che puo’ essere utilizzato come ulteriore zona living durante il periodo estivo ed un ampio terrazzo panoramico nella parte posteriore dell’ abitazione, che si affaccia sulla Valdichiana, nel quale troviamo anche un pozzo. L’ abitazione è fornita di tutte le utenze ed il riscaldamento e’ a metano, le sue condizioni strutturali sono ottime, ma necessita all'interno di alcuni lavori di ammodernamento.Terreno. La proprieta’ e’ circondata da un giardino di 1.500 mq recintato e da un terreno di 1,5 ha  adibito per la maggior parte a seminativo, mentre il resto a bosco, il tutto in posizione molto suggestiva e panoramica.